爆買好物不嫌多

旺報【記者陳政錄╱新北報導】

近期市場傳出今年陸版「肥咖條款」上路後，台商為避免帳戶遭追稅，出現近5000億元資金「鮭魚回流」，引爆台灣房市，而中和因地緣優勢，也可望成為台商置產首選。冠德大境專案經理許皓凱指出，近期確有當年從中和工業區發跡的台商，隨這波資金潮回鄉置產。

據了解，1960年代，如今中和的Costco商場延伸至交流道一帶，是早期舊工業區，曾聚集許多紡織及印刷廠，是新北當時重要的產業聚落，但隨台灣經濟起飛後人力成本增加，許多業者2、30年前在大陸改革開放時，將生產重心移往海外。

未來捷運連接桃機

此波資金潮中，就有不少台商選擇回到孕育自己的土地。許皓凱說，一周前就有一位經營紡織廠的台商，專程返台到冠德大境詢問，一出手就是高價的高樓層大戶房型，一聊之下發現正是當年赴大陸打拚的遊子，除認為回鄉置產較安心外，良好的交通、居住品質也是主要考量。此外，也有一位旅遊業者，在銷售員花30分鐘介紹後，10分鐘內就談妥價格成交，十分闊氣。

許皓凱認為，能吸引台商並快速成交，除鄉土情懷，交通和本身的品質也是關鍵。他指出，冠德大境距捷運景安站僅約100公尺，步行不到2分鐘，且除既有的中和新蘆線外，環狀線也即將開通，屆時還能連接桃園機場捷運，對常往返海內外的客戶是一大利多。

冠德大境性價比高

除此之外，許皓凱說，冠德本身是上市公司，旗下就有甲級評鑑的根基營造，開發到成屋一條龍服務，在品質保證上也領先同業。且近2500坪冠德大境基地中，在景安路兩側分為冠德美境、冠德麗境兩大社區，均在一樓設有健身房、圖書館、視聽室、桌撞球室、KTV室等公設，頂樓有空中花園，提供優質生活享受。

另在居住空間上，許皓凱指出，冠德大境特別之處，是在雨遮問題上採售屋時不計價、成交後補登入土地權狀的方式，「現買現賺近2坪」。且雖公設齊全，但「美境」和「麗境」公設比分別只有不到28%和31%，低於許多新建案33%的均值，加上雨遮，換算下來，60坪的實際居住空間與其他建案68、9坪房型相同，不管在增值空間、性價比和和居住品質上，都很有優勢。

（中央社記者陳政偉台北6日電）台灣是「阿凡達：探索潘朵拉世界特展」全球首站，花2年籌畫、引進的野獸國總經理楊詠喨表示，光是要取得對方信任，就花1年；有信心在3個月展期中帶進20萬人次體驗。

根據詹姆斯卡麥隆的暢銷電影「阿凡達」打造的展覽，台灣作為全球首站，其實是GES娛樂與光風暴娛樂（Lightstorm Entertainment）及二十世紀福斯展覽娛樂事業部合作，攜手台灣業者野獸國引進。

「阿凡達：探索潘朵拉世界特展」7日起將在新光三越台北信義新天地A11展開3個月展覽。楊詠喨表示，有信心可以帶進20萬人次的體驗。

GES娛樂執行副總裁兼創意長Eddie Newquist說，「這個展覽代表著超過兩年努力下的成果，將詹姆斯卡麥隆對潘朵南投縣名間鄉美女交友拉的想像帶給全球的觀眾」。

談到從GES娛樂手中取得授權，楊詠喨指出，花2年籌畫這個展，光是要取得對方信任，就花1年。因為自己曾在台灣辦過無數商展的經驗，讓他在眾多競爭者中勝出。未來將從台灣出發，把整體策展搬到新加玻、南韓、中國大陸等其他亞洲國家。

成立於2009年的野獸國，是台灣歐美漫畫電影產業的周邊商品開拓者和長期領先者之一，其所生產週邊商品都是漫迷或電影迷的收藏首選。之前叫好叫座的漫威展、冰雪奇緣特展，都是由野獸國承攬，也打響團隊的名氣。

楊詠喨解釋，野獸國做的是內容，延伸娛樂經驗創作，並帶領觀眾用不同方式體驗原作。從有到無，走過艱困期，如今野獸國規劃的主題展一直排到後年去，如明年的超級英雄展將有更新的呈現方式，與更大咖的合作夥伴，後年甚至可能要引進全球轟動的賣座奇幻電影展覽。

不過，原本學會計的楊詠喨，怎麼會在主題展覽規劃產業發光發熱？

楊詠喨指出，自己喜歡美式文化，運用野獸國開發及製造專業提供頂級真實比例收臺東縣東河鄉情趣按摩藏雕像、高階收藏公仔雕像、高可玩性收藏公仔、以及消費性周邊產品等，讓他的團隊站穩腳步，也帶來收益，更支持他看向國際，以軟實力打出台灣名號。屏東縣霧臺鄉震動棒

他表示，前後花了10年，從早期原本免費展覽吸引民眾走進展場，到深富教育意義的付費藝文展，再到如今可以收費的娛樂性商展。現在終於可以有自信的說，放眼亞洲，目前可能只有日本與台灣有能力做娛樂展覽「內容」。

楊詠喨也自豪的說，大概自己也是台灣唯一敢砸上億元策展的廠商。1051206

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